不動産取得税自動計算システム
入力画面
当司法書士法人とお取引の無い方からのお問い合わせには対応しておりません。ご依頼をお待ちしております。
面積は、半角数字と小数点用に半角のピリオドが使えます。
(カンマは使わないで下さい)
1年先の日付まで入力できますが、税制変更の場合はご了承下さい。
こちらをご確認していただけると疑問が解消されます。ご確認下さい。
土地のみ建物のみの取得の場合は、半角0を入れて下さい。
想定外の入力に関しては、0または今日の日付 を入れます。
新築の建物価格
新築の場合の価格は、固定資産税課の職員の調査により決まります。正確な価格は事前に判断することはできません。ちなみに、評価額がない場合、法務局は登録免許税の算定の方法に認定価格というものを適用しています。
法務局に関する規定ですが、概算の算定のためのご参考にどうぞ。
(法務局の規定が、地方税に影響を与えることはありませんからあくまでも参考です。)
居宅の1平米あたり(平成30年東京認定基準価格) 標準的な仕様を想定している規定でしょう。
構造 | 価格(居宅) |
---|---|
木造 | 95,000円 |
軽量鉄骨 | 104,000円 |
鉄骨 | 116,000円 |
鉄筋コンクリート | 143,000円 |
現況の床面積で判定しますので、登記床面積と異なる場合があります。
マンション等は共用部分の床面積を専有部分の床面積割合によりあん分した床面積も含みます。
税率の間違いや、軽減の最新情報などございましたら、メール等でお知らせいただければ、至急修正いたします。
(必ず計算結果画面をコピーしてメールして下さい。計算結果画面がないメールには回答しません。過去すべて入力者の入力ミスでした。)
司法書士法人 関根事務所
(ご依頼のない質問だけの問い合わせには応じておりません。)
(報酬をお支払いしている司法書士へお問い合わせをして下さい。)
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誰だか不明の登記が100年放置
100年前の所有権仮登記・買戻権などが放置され居所不明で委任状が取得できない案件。
他の司法書士が投げ出すような事案も解決いたします。