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財産管理
 創業 27年目の実績
司法書士法人
関根事務所

曜日・曜日・日も
休まず営業

営業時間 (時間外はご予約でご対応))

月曜日・木曜日・金曜日
午前9時~午後8時

火曜日・水曜日・土曜日・日曜日
午前9時~午後6時

【御来所の際は事前にお電話を】
(月末など全員外出する場合があります。)



財産管理は財産を保有している司法書士へ

財産管理のアドバイスは財産を運用している司法書士へ

当事務所の代表司法書士は、賃貸マンションを2棟保有し自社管理をしております。
不動産業者の管理委託代を節約するノウハウがあります。

株式投資収益に関しても
自己財産を代表の関根自身が運用しております。
(代表自身がプログラミングをし独自株価解析プログラムの開発に成功)

確定申告の株式譲渡利益および配当金合計
平成30年度申告 金30,975,162円
平成29年度申告  金7,438,734円
平成28年度申告 金14,849,407円
平成27年度申告  金2,427,067円 
(多忙・プログラムの修正作業のため休止)
平成26年度申告 金14,267,447円
平成25年度申告 金28,276,457円

(代表個人分の申告です。代表の個人財産管理会社運用分・親族名義運用分は除いております)

以上(平成27年度を除く)
直近5年間の合計運用利益は 9,587万円(ほぼ1億円)

年平均 19,161,441円(ほぼ2千万円)の平均運用リターン(利益)を取っております。



株式投資と賃貸マンション投資で毎年ほぼ4千万円弱の利益を出しておりますので
幅広い財産管理アドバイスが可能です。

賃貸マンションについては、
不動産業者に管理委託せず、高入居率を維持するための独自のノウハウがあります。

株式投資に関しても
ファンダメンタルズ・テクニカル分析など多様なアドバイス能力を保有しております。

実戦的戦略的な財産管理ノウハウがない司法書士がほとんどです。
士業のほとんどが パターン化された書類作成の繰り返しで高度なアドバイスは期待できません。

賃貸マンションなど収益物件を1棟も保有していない。
株式の運用もしたことがない というような
財産管理の経験のない司法書士ではなく経験豊富な当法人へご依頼下さい。




収益不動産(賃貸マンション・賃貸アパートなど)

当事務所の代表司法書士は、賃貸マンションを2棟保有し自社管理をしております。
不動産業者に管理委託せず、高入居率を維持するための独自のノウハウがあります。
空室発生時の
・賃貸募集戦略
・高効率で現地案内を入れるための戦略
・低コストできれいなリフォーム戦略などがあり

空室がほとんど発生しません。

【例】
3月24日退去引渡の1階の部屋で
翌日クリーニング・3月26日募集開始
入居申込が4月1日に同額家賃でありました。(3番手まで発生)




司法書士1名の個人事務所とは違います。

 司法書士法人で複数司法書士が在籍しております。
 司法書士1名が交通事故・体調不良等、突然の廃業などの消滅のリスクがなく、安心してご依頼いただけます。
 司法書士法人は、法人格がありますので責任の所在が明瞭です。永続性のある組織です
 ホームページに司法書士の名前が1名しかいない事務所や、スタッフ名の記載が一切無いなどは司法書士1名だけしかいない個人事務所でしょう。

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公的な団体を偽装する宣伝はいたしません。

 ○○相談センター  ○○協会  ○○相談室などの「別の名称」をつけた司法書士事務所があります。当事務所では公的団体を偽装するホームページを作成し不正に集客するようなことはいたしません。
 また「お客様の声」と題する偽造・ねつ造アンケートを掲載するようなこともいたしません。お客様に対し「だます・ごまかす・勘違いさせる・無資格者まかせ」そのような対応は一切ありません。あらゆる業務のおいて、当事務所の司法書士が客観性・明確性・誠実さを厳守しご対応いたします。



全員が司法書士

 司法書士の資格のないスタッフは一切おりません。
 司法書士試験合格ができない行政書士のスタッフもいません。
 (区役所で住民票を印刷している公務員の方でも全員もらえる資格が行政書士です。法律を理解しているわけではありません。)
 当事務所では、司法書士だけが法的な説明・対応をいたします。
 当事務所の全スタッフが司法書士です。司法書士が責任を持って対応いたします。
 
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女性司法書士5名在籍

 個人事務所の男性司法書士が
 賃貸マンション(風呂付)の1室で
 開業している事務所とは違います。

 当事務所は一般的なオフィスビルで、
 車椅子も可能なバリアフリーです。
 きめ細やか対応の女性司法書士が5名在籍しております。
 女性のお客様が安心して御来所いただけます。
 不動産仲介の方も、あらゆるお客様を安心してご紹介いただけます。

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創業 27年目の経験・実績があります。

経験の浅い司法書士より高度なアドバイスをいたします。
他の司法書士が投げ出すような案件も解決いたします。