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求人募集

司法書士法人

関根事務所

10年20年後の
将来を考えた業務経験を

関根事務所の特色    関根事務所概要

 50歳以上の雇用司法書士の方の転職先は確実に少なくなっていきます。
 まわりに60歳の雇用司法書士が
 ほとんどいないことで理解ができると思います。
 1~2年程度で習得できる業務ならば、給料の安い若い方が有利です。
 業務の質と関係のない勤続年数だけの昇給を続けると
 リストラが発生しやすい危険な状態になります。

 雇用司法書士が高齢になってリストラされ、
 転職できず、失業した場合でも
 失業したとは絶対に言いません。
 まわりには、必ずこう言います。
 「自分は開業した」と
 若い頃には
 「まったく開業する気はない。興味がない。」と
 言っていたにもかかわらず。

 無計画な開業をする方は、
 大切な時間を
 「誰でもできる簡単な業務で、給料がよい」
 楽して儲かるを目指しています。
 普通に考えれば、
 高い給与の場合は、高度な業務です。
 ブームの業務は、単純業務でも
 一時的に高い給与が発生することはあります。

 予定外の開業に追い込まれ、
 「営業経験」
 「経理、簿記、税の商売の知識」
 「差別化ができるレベルの高い業務」などを
 まったく身につけず、準備することもなく、開業することになります。


 問題は雇用司法書士の成長止まるためです。
 司法書士法人関根事務所の勤務であれば、
 司法書士としての常に成長し、
 安定した高収入が得られます。
 高度な希少性のある能力が身につき
 何歳でもリストラなど無縁です。

 他の司法書士にない
 高度な技術を身につけることは
 簡単ではありません。
 しかし、努力の先には素晴らしい未来が待っています。

 司法書士法人関根事務所は、
 誰かを「猿まねする猿ではなく」
 人として
 「オリジナルの技術をつくり」
 「オリジナルのノウハウを高め」
  全スタッフが
 「成長できるポリシー・環境」があります。

 楽しい未来を一緒に手に入れましょう。

① 司法書士(立会実務経験1年以上の方)

★給与28万円以上★
別途 残業代全額支給(みなし残業無し)・交通費・司法書士会費 支給
不動産売買の立会実務経験の方。
(例) 基本給28万円の場合
(8:50分出社19:20分退社)
残業30時間で残業代65,000円
月34万5,000円以上+諸手当想定



② 司法書士(立会実務経験2~3年以上の方)

★給与31万円以上★
別途 残業代全額支給(みなし残業無し)・交通費・司法書士会費 支給
不動産売買の立会実務経験の方。
(例) 基本給31万円の場合
(8:50分出社19:20分退社)
残業30時間で残業代72,000円
月38万2,000円以上+諸手当想定



③ 司法書士(総合的な登記実務経験5~6年以上の方)

★給与33万円以上★
別途 残業代全額支給(みなし残業無し)・交通費・司法書士会費 支給

上記②条件に加えて、豊富な不動産売買立会経験及び相続・商業登記などの実務経験豊富な方
(例) 基本給33万円の場合
(8:50分出社19:20分退社)
残業30時間で残業代77,000円
月40万7,000円以上+諸手当想定



④ 司法書士(総合的な実務経験8~9年以上の方)

★給与36万円以上★
別途 残業代全額支給(みなし残業無し)・交通費・司法書士会費 支給

上記③に加えて、成年後見申立・清算人申立など登記以外の総合的な実務経験豊富な方
(例) 基本給36万円の場合
(8:50分出社19:20分退社)
残業30時間で残業代84,000円
月44万4,000円以上+諸手当想定



諸条件

※神奈川県司法書士会費・支部会費全額支給。
※交通費全額支給。
※交通費が7,000円に満たない場合住宅手当として7,000円まで支給します。
(近くへの引越で通勤が徒歩・自転車になってもメリットがあります。)
※通信費支給
※就業規則上試用期間はありますが、給与を減額することは一切ありません。

時短正社員も可能です。月17日間勤務 や 毎日17時まで勤務など 時給単価はそのままで柔軟な勤務が可能です。ご相談下さい。

※司法書士有資格者で司法書士登録し業務ができる方。
※司法書士その他国家資格で懲戒処分・刑事処分を受けたことのない方(軽微な道路交通法は除く)。
※過去に破産宣告などを受けたことのない方。
※人材派遣会社は年収の30%程度の紹介料が発生しますので採用条件が異なります。人材派遣会社を通さずにご応募ください。

※司法書士登録なしの補助者立会は違法ですから、その経験年数は該当しません。
※1年程度での短期間での開業予定者はご遠慮下さい。
※実務経験と年数は目安です。能力の高い方の実務経験年数以上の給与アップの申し出交渉は大歓迎です。
 法令能力・交渉能力・営業力・収益能力など総合的に判断し実力に見合った待遇を必ずご用意いたします。
※45歳以上方は、登記実務経験10年以上の方でお願いします。
※55歳以上の方の募集はしておりません。


※2回目の産休中スタッフもおります。
※基本給が高いため残業代も高時給となります。(賞与に分散する手法はとっておりません。)


※簡単な操作の独自プログラムシステムで自動化しております。
 雑用業務の効率化により無資格者はおりません。
 雑用をなくす効率化により
 司法書士の給与が上昇しやすい仕組みがあります。
(雑務に追われ続けると法令を忘れていき、司法書士としてのベレルも損なわれます。)

※システムアプリを司法書士自ら開発することで低コストになっています。
ウェブサーバー・メールサーバー・ファイルサーバー・DNSサーバー等
自社管理でコスト削減ができ、
スタッフ給与へ還元する仕組みになっています。



 入所希望者の方は、面談以外に何度でも事務所に遊びに来て下さい。
 いつでも、スタッフとおしゃべり自由です。
 ご来所いただき、直接雰囲気を感じて下さい。

 最近、金野明子司法書士は、新しい分野の業務での新しいチャンネルでのマーケット開拓にチャレンジをしています。
投函チラシのデザインを印刷屋さんと打ち合わせをして、印刷代、紙の品質・コスト、投函地域、部数など調べたり新しいチャレンジをしています。

 初めて「飛び込み営業」にチャレンジしたスタッフもいます。
 営業成果がほとんどなくても、顧客ニーズを聞き取り、その情報を整理し事務所のシステムの変更で業績向上のきっかけをつくりました。

 自由にやりたいこと、
 面白そうなこと
 型にはまらない面白い経験ができますし、成長につながります。
 法令知識は当然ですが、営業・企画立案も必要ですし、やってみると面白いものです。
 いろいろな経験をして実力をあげないと将来事務所を承継していけません。

 業務効率のよいシステムから自由な時間の確保ができていることは言うまでもありません。
 昔ながらの手作業や非効率な「自分のやり方」「今までのやり方」に固執するスタッフが大勢いたらできません。

「おもしろそう やってみよう」
「やったことない やってみよう」
 好奇心のある方を募集しています。

「やったことがない」から代表のプログラム開発もはじまっています。
(代表は法学部の人間でプログラミングの会社に就職したこともありません。学校にも行ってません、すべて独学です。)
 





【司法書士 月末スタッフ】
(月末7日程度勤務 応相談)

【司法書士 月・木・金曜日スタッフ】
(週休4日 応相談)

支給時給 2,142円 相当。日程応相談。
月間12日出勤程度の月・木・金スタッフの場合(週休4日制)
 2,142円×8H×12日=205,632円となります。
別途 交通費実費支給。残業無し。
月7日スタッフの方は時給そのままで 当事務所独自の方法で103万円の壁(社会保険料)・90万円の壁(住民税)に対応いたします。
(配偶者控除内になるように当事務所の独自調整が可能です。ご相談下さい。) 税制の変更にも対応します。ご相談下さい。



【勤務時間】

9時~18時(休憩60分)
休日:週休2日制(土・日・祝・夏季休暇・年末年始)
 [月2回程度の土・日・祝の当番出勤あり(水曜日もしくは火曜日に振替代休)]
年末年始法務局の日程と同一休み。夏季休暇4日。
※残業代全額支給(みなし残業は一切ありません。)
※案件は全て所内で共有化してすすめております。複数で担当をもちますので有給休暇も100%消化できます。
※現在15時間~30時間が一般的な残業時間となっています。(繁忙期などにより多少増減あります。)

【業務内容】

本人確認などを要する不動産売買の決済が中心です。
不動産登記(売買7相続1)8割・商業登記1割・その他1割(成年後見申立など)。
第三者のためにする契約や、信託受益権売買、動産・債権譲渡登記等、幅広く取り扱っています。
債務整理は一切やっておりませんので安心です。(経済的利益の受任による賠償請求の危険はありません。)

【福利厚生】

厚生年金・健康保険・雇用保険完備
職業賠償責任保険加入
(二度目の産休を取得している司法書士もいます。)



司法書士法人 関根事務所の特色



特色① 偽造書類の判別技術

司法書士法人関根事務所の
権利証の確認と 本人確認業務です。

■権利証の印判の印影
 プログラミングした特殊カメラで偽造かどうか判別。
 司法書士が自らプログラムを書いて開発した
 日本で唯一のシステムです。
(印影は、法務局ごとに・時代ごとに違います。)

■身分証明書の中のICチップ
 プログラムが特殊な信号を飛ばし本物かどうか判定。
 司法書士が自らプログラミング開発 最新マイナンバーも対応。
 (暗証番号等一切不要)
 ずさんな偽造書類をみぬけなかった場合は不法行為にあたります。
(東京地判 平16年8月6日)

 債務不履行責任ではなく不法行為責任ですから顧客と直接の受任関係がない雇用司法書士も個人として提訴される危険があります。
 当事務所ではそのような防止対策研修も行っていますので安心です。

私たちは 下記のよう業務はいたしません。

 権利書をながめて
 「権利証と登記簿の受付番号・日付があっているから本物らしい。仕事完了。」
 不動産仲介の方や金融機関の方と同じ事をしているだけで
 何か特別なことをしていません。

 自動車運転免許証をながめて
 「なんとなく本物らしい。コピーを取って仕事完了。」
 本人確認といってもコピーを取る以外に何もしていません。

 司法書士は本人確認が必要と言いますが、
 ほとんどの司法書士が身分証明書を検証することもなくただコピーを取るだけです。
 何か特別なことをしていません。

これで不動産詐欺を見抜けるのでしょうか?
見抜けない場合に、雇用司法書士はどんな状況になるのでしょうか?

個人事務所から大規模司法書士法人まで
ほとんどの司法書士が
運まかせの業務を続けています。
成りすまし防止のため「本人確認が必要」と
成りすまし防止ができるかのような嘘を言い
「本人確認、本人確認」とさわぎ
お客様をだまし続けているのが現状です。


特色② 効率的な業務

当事務所の独自にプログラミング開発したアプリを使えば、敷地権が20筆以上ある移転登記や担保設定の登録免許税の計算も早く、正確です。
20筆ある見積書の作成は、税計算・報酬計算・FAX送信票も合わせて、3~4分程度でできます!
チェック者は90秒程度です。
他の事務所では作成者・チェック者の時間を合わせ延べ60分~90分の時間を要する事務所もよくあります。
13~20倍の時間をかけていてはスタッフの給与水準の向上は望めません。
当事務所では電卓をたたく必要もなく、エクセルの知識も不要です。
操作はテンキーとマウスだけ。簡単です!
ぜひ当事務所のシステムを見に来て下さい。日本で当事務所でしか存在しないシステムがたくさんあります。


特色③ 完全な担当制ではなく情報を共有し複数で対応

打ち合わせ・書類作成・チェックなど全員で対応しています。
他の多くの事務所では「完全担当制」がほとんどではないでしょうか。
夕方に立会から帰ってきても昼間は誰も打ち合わせなど手伝ってもらえず、隣席のスタッフの協力もありません。
日程的に余裕のあるスタッフがいても担当者以外は何も対応せず、書類の作成の協力もしません。
夕方立会から帰ってきて、取引先へ連絡を取っても相手が留守、取引先から電話がかかってきても今度は自分が立会で留守。打ち合わせも進みません。
非効率な残業時間は当然増え、帰宅時間はどんどん遅くなります。
そのような事務所では「みなし残業」代として一定金額に制限を設けることで非効率な残業が日常的に行われているようです。
当然、時間給当たりでは低収入となります。
また、完全担当制は一部のスタッフに業務が集中する危険性があります。
これを解決するには当事務所のように1案件を複数で対応するための情報共有の独自システムがなければできません。
外出しているスタッフの案件を他のスタッフが打ち合わせしたり、作成したり、チェックしたり、急ぎの案件から所内にいる全員が対応していきます。
当事務所のシステムならば、どの案件がどこまで進捗しているか一目瞭然です。
この案件にはどんな情報が足りていないかPCの画面ですべての把握ができます。
当事務所のシステムであれば効率的に業務が進みます。
なお、残業が発生しても残業代は全額支給しております。みなし残業は一切ありません。
残業が少なければ基本給の昇給へまわす仕組みがあります。
早く退社することがメリットとなります。

売買の必要書類の一覧を作成して仲介業者様へアナウンスする場合、

他の事務所では
wordを起動して入力作業をしますが、

当事務所では
独自開発のデジタル受託票のボタンを2つ押すだけで完了します。
海外住所地・外国籍や成年後見人・破産管財人・不在者管理人等あらゆる変則必要書類であっても
AIが完全自動判別します。

権利証か識別情報かAIが判断してくれます。

依頼者・金融機関の注意事項・利益相反推測注意喚起メッセージなど多数の機能があります。

司法書士自身が開発していますので、日々システムは修正されスタッフとともに成長しています。


特色④ 幅広い高度なアドバイスがあります

 実務経験が浅い先輩スタッフ中心の指導では幅広い知識のアドバイスを受けることは期待が出来ないでしょう。
 旧法当時の権利書を作成・経験した人間がまわりにいないため登記済証や登記済保証書の意味がわからない。
 閉鎖登記簿などで紙の簿冊の登記簿の仕組みもを知らないなど日常業務に支障をきたす司法書士が異常に増えています。
 当事務所では日常業務で必要となる旧登記法の知識を自然と身につけられます。
 (こういった部分は現在書籍などがありませんので当時から現役で実務をしていた方から聞くしかないのです。)
 登記済証(権利証)の制度が改正でなくなって 13年が経過しています。


特色⑤ 共同経営者・事業承継の道がある

当事務所であれば共同経営者・事業承継の道があります。
代表が 53歳(創業 26年目)なので40代30代のメンバーは今後共同経営者と承継していくことが可能です。
プログラミングされたシステムは他にない事務所の財産です。
司法書士法人として永続し、司法書士法人関根事務所だけにしかない効率的なアプリなどのシステムを承継できます。
偽造書類などの損害賠償リスクを排除し、業務効率による差別化・付加価値に成功した素晴らしい職場があります。
(無資格者の2代目親族が意味不明な肩書きで管理職をするようなことはありません。)

ご応募お待ちしております。